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Beitrag 12 von 720 (2%)

Autor	ATA
Datum	25.08.12, 10:23
Betreff	Re: Die ehrliche Rechnung bei der Immobilie fürs Alter

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Donald hat die allgemeine "Immobilienproblematik" ausführlich beschrieben.

Ich hatte in den 70ern mein erstes Haus auch über eine Hypothekenbank finanziert und die Abhängigkeit von derselben später erkannt.
Als ich das Haus verkaufen wollte, war die Nachfrage nach einem Flachdachbungalow wegen der Dachdichtungsproblematik im allgemeinen damals fast gegen Null, trotz Atriumbauweise. Also vermietete ich es für 10 Jahre. (10 Jahre?? Auweiha!! Nicht immer empfehlenswert!) Jahre später muckte der Mieter immer öfters mal auf. (wg. späterer Kaufabsichten????)
Zu der Zeit war ich auf die Mieteinnahmen dringend angewiesen, weil die Hypothekenraten in gleicher Höhe zu zahlen waren. Hätte er seine Mietzahlungen eingestellt oder eingeschränkt, hätte ich die A..Karte gezogen und der ganze Trabbel mit der Bank wäre wohl gekommen.
Glücklicherweise kaufte der Mieter das Objekt kurz vor Mietende. Danach nur noch Immobileienerwerb in bar ohne Bank.
Alleine die 8,5% Zinsen bei 1% Tilgung, die ich in fast 20 Jahren gezahlt hatte überstiegen die damaligen Baukosten.



Diskussionsverlauf:

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