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Beitrag 88 von 201 (44%)

Autor	antaresuy
Datum	23.07.11, 13:27
Betreff	Re: Immobilienmakler in Uruguay

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Hallo Donald,

Zitat: Donald


Andererseits habe ich die Erfahrung gemacht, dass Leute, die ins Ausland gehen ohnehin die ersten zwei bis drei Jahre damit verbringen ihr Haus umzugestalten. Da kann es schon hilfreich sein wenn nicht zu viel Erhaltenswertes vorhanden ist. Wenn die Lage stimmt fällt in einem solchen Fall auch die Entscheidung zum Abriss leichter.

Diese Aussage stimmt ganz. Nur ist es ein grosse Problem diese Auslagen im Ramen einer Investition zu halten, da meistens dieses Geld bei einem Wiederverkauf niemals mehr zurückkommt. Und das ist es was viele nicht verstehen. Sie keufen ein Objekt USD 15.000 unter dem Marktwert und stecken dann USD 40.000 oder mehr für Reparaturen und Wünsche (um so oder besser zu leben als im Heimatland). Einige Jahre später wollen Sie verkaufen und der Marktwert hat sich nicht geändert (weder hinauf noch hinunter) und sie wollen das ganze Geld zurückbekommen, also fast USD 40.000 über dem Marktwert. Dann steht das Eigentum Jahrelang im Angebot, weil eben der Preis zu joch ist und auf die Dauer werden die möglichen Käufer dann skeptisch wenn ein Objekt Jahrelang zum Verkauf steht und es geschieht nichts. Ich kenne schon mehrere solche Fälle.

Gruss,





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